Merito Casa e Mutuo Energia Casa rilanciano il mercato immobiliare

Eppur si muove. Nonostante la crisi sferzante che continua a mordere, si intravedono i primi, timidi segnali di ripresa sul fronte del mercato immobiliare. È lo scenario emerso alla quarta edizione di Casa in Piazza, la Borsa immobiliare di Varese e provincia che attira ogni anno 3mila visitatori nell’ultimo week end di ottobre. Presente, come sempre, anche la nostra Bcc, che grazie a proposte decisamente allettanti ha raccolto molte delle attenzioni dei partecipanti. Protagonista dell’edizione di quest’anno è stata la qualità, declinata in varie accezioni, a cominciare dallo slogan dell’evento: “Offresi vita di qualità, con abitazione annessa”. Già, perché quello che si cerca oggi nel mercato immobiliare non è semplicemente un’abitazione, ma una casa dotata di determinati standard e comfort. Un contesto che ben si presta alla zona di Varese e dei Laghi, territori capaci di unire un modo d’abitare a misura d’uomo, con residenze di qualità a prezzi accessibili. Molti i milanesi interessati infatti a un acquisto in queste zone, la cui vivibilità è elemento caratterizzante. Qualità della vita vuol dire anche preservare il territorio, valorizzando l’ambito della ristrutturazione. Proprio la qualità della casa è infatti uno degli elementi centrali. Lo sa bene la nostra Bcc, che ha messo a punto la proposta Mutuo Energia Casa, che consente di stipulare un mutuo per interventi di ristrutturazione della propria abitazione volti al miglioramento energetico. «Mutuo Energia Casa è uno strumento messo a punto per finanziare sia interventi di riqualificazione energetica, sia di ristrutturazione e risanamento conservativo di edilizia residenziale che portino miglioramenti delle prestazioni energetiche. In questo modo si riducono le spese e si conserva il valore dell’immobile» afferma Adalberto Tomasello, responsabile dell’Area Mercato della Bcc di Busto Garolfo e Buguggiate. I bonus fiscali del Governo, in vigore fino a dicembre, favoriscono il risparmio energetico e arrivano fino al 65%, importo che può essere portato in detrazione in 10 anni. Incentivi che hanno davvero dato una scossa al mercato, incontrando sempre più l’interesse delle persone, grazie anche al mutuo proposto dalla Bcc per finanziare questo tipo di interventi: «Il mercato è più maturo e in molti colgono l’occasione che, al momento, è valida fino a fine anno. Si tratta di uno strumento che sta dando nuova linfa al mercato immobiliare: lo dimostra il fatto che, grazie agli interventi di ristrutturazione, molte aziende prima fallite sono rientrate sul mercato». Le condizioni di Mutuo Energia Casa sono particolarmente vantaggiose e pensati per le famiglie: i finanziamenti erogati dalla Bcc a sostegno di questi interventi coprono il 100% dell’importo speso e la prima rata si paga dopo 12 mesi. Inoltre si può ottenere una riduzione dello spread applicato al parametro variabile o fisso in funzione della classe energetica certificata dopo l’intervento di riqualificazione. «A fronte di un calo della domande del nuovo, oggi almeno il 70% della nostra attività in provincia di Varese è relativo proprio alla ristrutturazione» conferma Gianpietro Ghiringhelli, direttore Ance. Riscuote sempre più consensi anche una proposta ormai consolidata della Bcc Merito Casa, la soluzione pensata per chi non ha ancora da parte il piccolo capitale per l’acconto del mutuo, ma vuole capitalizzare l’affitto della casa. Frutto di una collaborazione tra Bcc e Ance Varese, Merito Casa risolve insomma l’annoso dilemma “mutuo o affitto?”. Mentre per chi fa il mutuo oggi la proposta è ancora più vantaggiosa: «Per chi diventerà socio è infatti previsto un trattamento esclusivo sul mutuo prima casa, con uno sconto dello 0,25% sullo spread – afferma Tomasello -. Questo fa scendere lo spread minimo allo 2,65%. Un tasso che è davvero imbattibile». Sul sito della nostra banca (www.bcc banca1897.it) si trova l’elenco delle case proposte dalle imprese clienti Bcc e da quelle associate ad Ance. Secondo i dati degli organizzatori, l’età media dei visitatori di Casa in Piazza è 36 anni, è inserito in un nucleo famigliare di due o tre persone ed è interessato a un appartamento trilocale, ma anche alla villetta singola. Si cercano appartamenti inseriti in complessi condominiali di un certo pregio, ad alto tasso di risparmio energetico e con riscaldamento gestito personalmente. Un dato in più che testimonia quanto questo sia in linea con le proposte messe a punto dalla nostra Bcc.